Afbeeldingen

295,000
ID-REMAX-DEN-HAAG-4807

Kenmerken

Kamers 3 Badk. 1 GO 75 m² Parkeren openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Bouwjaar 1911

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Tuinliefhebbers opgelet!
Op zoek naar een parterre (twee slaapkamers) met vele mogelijkheden welke naar eigen smaak is te moderniseren, dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Het appartement is gelegen in het gewilde en gezellige Valkenboskwartier met het openbaar vervoer bijna voor de deur (lijn 2 richting centrum en CS in 10 minuten) en op loopafstand de gezellige Fahrenheitstraat, dé plek voor dagelijkse boodschappen, lekker shoppen en genieten van een hapje en drankje in één van de gezellige koffietentjes, cafés, lunchrooms of restaurants; gelegen nabij vele winkels in de Weimarstraat en op fiets- en loopafstand van het strand.

INDELING
Entree van de woning. Hal met toegang tot alle vertrekken. Riant formaat woonkamer met open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. De voorzijde is voorzien van originele glas- in loodramen (begane grond) die in dubbel glas zijn gezet. De ruime (woon)keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt tevens toegang tot de tuin. De eerste slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) is gelegen aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer (opkamer) bevindt zich op de eerste verdieping. De basic badkamer op de begane grond is v.v. een douche, toilet en wastafel. Kortom, een parterrewoning met veel potentie. In het royale trappenhuis naar de kamer op de eerste verdieping zijn details bewaard gebleven uit de Jugendstilperiode.

De woning is omstreeks 2005 intern en extern volledig gerenoveerd in het kader van de regeling Particuliere Woning Verbetering. Hierbij zijn bijvoorbeeld alle leidingen vervangen en weggewerkt. Het platte gedeelte van het dak is recentelijk grotendeels vernieuwd (2021)

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1911
Eigen grond
Woonoppervlakte 75 m2
Woning v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage EUR 75,00 (m.i.v. 01-01-2022), reservefonds aanwezig
Beschermd Stadsgezicht
In de koopakte zal de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen
Oplevering in overleg
Notariskeuze aan koper, mits gelegen in regio Haaglanden