Troelstrakade 471, Den Haag

Starters opgelet!
Bent u op zoek naar een sfeervol 3/4 kamer appartement voor een betaalbare prijs, dan bent u hier aan het juiste adres!
Gelegen op de eerste etage, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Open portiek, trap opgang, entree woning, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken.
De zeer ruime woonkamer is sfeervol ingedeeld (voorheen was dit een kamer ensuite) en thans ingedeeld als zithoek en aparte eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het achtergelegen balkon. De tussengelegen keuken is basic doch netjes en voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon verkeert in matige staat. Alle huidige bewoners hebben een eigen bijdrage betaald waardoor de balkons en het dak in 2018 worden gerenoveerd. U als koper ervaart hier dus geen enkele hinder van. De achter slaapkamer is ruim en voorzien van vaste kast. Ook vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon. De badkamer is netjes en voorzien van wasmachine-/droger aansluiting, douche, design wastafel en handdoek radiator. Het separate toilet is eenvoudig doch netjes. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is iets kleiner van formaat maar zeker ideaal te gebruiken als kinder-/studeer kamer.

Kortom een leuk appartement voor een betaalbare prijs.

Bijzonderheden:
– De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
– De V.v.E is actief, bijdrage € 65,- per maand, per 1 januari 2018 wordt de bijdrage € 75,- per maand
– Warm water en verwarming middels cv combi ketel, bouwjaar 2011 (merk Remeha)
– Voor dubbel glas met kunststof kozijnen, achter enkel glas-/hout
– De materialen en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
– Afgesloten eigen berging
– Oplevering in overleg